در استانبول با دوستان صحبت میکردیم که کجا رو برای گردش و کسب اطلاعات اقامتی انتخاب بکنیم که اقا کریم پیشنهاد داد بریم منطقه چاتالجا. اقا کریم گفت این منطقه ۱۳۵ کیلومتر خط ساحلی داره که بخصوص تابستان ها گردشگران زیادی رو به طرف خودش می کشه. همچنین وجود ۷۲۴ کیلومتر جنگل به خانواده ها فرصت تجربه گشت و گذار متفاوت میده. آب و هوای منطقه چاتالجا مدیترانه ای و تحت تاثیر مجاورت با دریای سیاه است. وقتی برای تکمیل اطلاعات اقا کریم به حضرت گوگل مراجعه کردم متوجه شدم چاتالجا منطقه ای روستایی در انتهای قسمت اروپایی استانبول است. این منطقه از بافت بومی برخوردار بوده و شرایط اجتماعی و فرهنگی آن با مناطق مرکزی و شهری استانبول متفاوت است.
تاریخچه چاتالجا
سابقه تاریخی منطقه چاتالجا به ۲۰۰ سال قبل از میلاد برمیگرده. جنگ ها و تمدن های بسیاری در این منطقه بوده و ترک ها اولین قومی بودند که در منطقه ساکن شدند و بقایای کشف شده در غارها رد پای حضور این اقوام در این منطقه رو به ما میدهد. این منطقه توسط فرهاد پاشا وزیر سلطان مراد و سلطان مهمت ساخته شده. چاتالجا از شمال با دریای سیاه، از غرب با اسنیورت، از جنوب با بیوک چکمجه و سیلیوری و از شرق با تکیر داغ همسایه است. منطقه چاتالجا ۱۷۱۵ کیلومتر مربعی حدود ۹۰ هزارنفر جمعیت داره. این منطقه دارای ۳۹ محله است.
- AKALAN MAHALLESİ (محله آکالان)
- ATATÜRK MAHALLESİ (محله آتاتورک)
- AYDINLAR MAHALLESİ (محله آیدین لار)
- BAHŞAYİŞ MAHALLESİ (محله باهشاییش)
- BAŞAK MAHALLESİ (محله باشاک )
- BELGRAT MAHALLESİ (محله بلگراد)
- ÇAKIL MAHALLESİ (محله چاکیل)
- ÇANAKÇA MAHALLESİ (محله چاناکچا)
- CELEPKÖY MAHALLESİ (محله جلپ کوی)
- ÇİFTLİKKÖY MAHALLESİ (محله چیفتلیک کوی)
- DAĞYENİCE MAHALLESİ (محله داعینیجه)
- ELBASAN MAHALLESİ (محله الباسان)
- FATİH MAHALLESİ (محله فاتیح)
- FERHATPAŞA MAHALLESİ (محله فرهات پاشا)
- GÖKÇEALİ MAHALLESİ (محله گوکچه علی)
- GÜMÜŞPINAR MAHALLESİ (محله گوموش پینار)
- HALLAÇLI MAHALLESİ (محله هالاچلی)
- HİSARBEYLİ MAHALLESİ (محله حصاربی لی)
- İHSANİYE MAHALLESİ (محله ایحسانییه)
- İNCEĞİZ MAHALLESİ (محله اینجییز)
- İZZETTİN MAHALLESİ (محله عزت دین)
- KABAKÇA MAHALLESİ (محله کاباکچا)
- KALEİÇİ MAHALLESİ (محله کالیچی)
- KALFA MAHALLESİ (محله کالفا )
- KARACAKÖY MERKEZ MAHALLESİ (محله کاراجاکوی)
- KARAMANDERE MAHALLESİ (محله کارامان دره )
- KESTANELİK MAHALLESİ (محله کستانه لیک)
- KIZILCAALİ MAHALLESİ (محله کیزیلجا علی)
- MURATBEY MERKEZ MAHALLESİ (محله مرات بی مرکز)
- NAKKAŞ MAHALLESİ (محله ناکّاش)
- OKLALI MAHALLESİ (محله اوکلالی)
- ÖRCÜNLÜ MAHALLESİ (محله اورجونلو)
- ÖRENCİK MAHALLESİ (محله اورنجیک)
- ORMANLI MAHALLESİ (محله اورمانلی)
- OVAYENİCE MAHALLESİ (محله اواینیجه)
- SUBAŞI MAHALLESİ (محله سوباشی)
- YALIKÖY MAHALLESİ (محله یالی کوی)
- YAYLACIK MAHALLESİ (محله یایلاجیک)
- YAZLIK MAHALLESİ (محله یازلیک)
بافت اجتماعی و جاذبه های منطقه چاتالجا
چاتالجا با داشتن فضایی سرسبز و پر از زمینهای کشاورزی و مناطق مساعد دامداری، بیشتر به منطقه ییلاقی و تفریحی استانبول مشهوره . محصولات کشاورزی متنوع مانند انواع میوه و دانه های روغنی این منطقه معروف هستن. به خصوص مزارع پرورش گل آفتابگردان که در کنار آن کارگاههای روغن کشی نیز رونق زیادی دارن. پرورش انواع ماکیان و دام و طیور از مشاغل و سرگرمیهای اصلی مردم چاتالجا است. همچنین پرورش گیاهان و گلخانه های گیاهان زینتی نیز در این منطقه به وفور دیده میشه.
همچنین تولید محصولات لبنی مانند کره و پنیر و ماست نیز از مشاغل اصلی مردم چاتالجا است. مشاغل مربوط به خدمات و خانه های تابستانی منبع درآمد فصلی اهالی هستن و بنابراین از لحاظ ساخت و ساز هم منطقه پرسود و مورد توجهی شده. گرچه که در این منطقه نمیتوان انتظار مجتمع های لوکس و رزیدنسهای مدرن رو داشت، اما چند سالی میشود که سازندگان به ساخت مجتمع های آپارتمانی در چاتالجا تمایل نشان دادن و فضاهای اقامتی خوبی رو در این منطقه تدارک دیدن. دهکده (Giray Subaşı)،مسجد (Ferhat Pasha) و تعداد زیادی از کاخهای ییلاقی عثمانی، از دیدنیهای چاتالجا هست. برای زندگی در چاتالجا، باید دلتان بخواهد که دور از شهر باشید و به عنوان حاشیه نشینی به آن نگاه کنید .بهترین مناطق چاتالجا (Ferhatpaşa, Çakıl, Kabakça Yalıköy) هستن.
بطورکلی کسانی که در این منطقه زندگی میکنن بیشتر به باغداری و کشاورزی وخدمات ییلاقی مشغول هستن. ور منطقه چاتالجا مراکز خرید به معنای پاساژ وجود نداره و اهالی خرید پوشاک و لوازم منزل و … رو از مناطق مرکزی استانبول تامین میکنن.
بیمارستانهای منطقه چاتالجا
با وجودی که منطقه چاتالجا تقریبا در حاشیه کلان شهر استانبول واقع هست اما ساکنانش مشکل دریافت خدمات پزشکی ندارن. بیمارستانها و مراکز پزشکی خوبی در منطقه فعالیت دارن از جمله:
- بیمارستان دولتی چاتالجا ایلیاس چوکای Çatalca İlyas Çokay Devlet Hastanesi
- درمانگاه تخصصی بیماری سل، چاتالجا Çatalca Verem Savaş Dispanseri
مدارس خصوصی منطقه چاتالجا
ساکنان منطقه چاتالجا باوجود دور بودن از مرکز استانبول، از نعمت پوشش آموزشی مشکلی ندارن و فرزندانشان به راحتی ادامه تحصیل میدن.
- مدرسه خصوصی آلکاوALKEV Özel Okullar ı
- کالج ایلکم İlkem Koleji
- کالج تورکواز turkuaz koleji
- کالج نهایی چاتالجا ÇATALCA FINAL Koleji
- کالج دانشکده علوم محیطی چاتالجا Çevre Bilim Koleji Çatalca
مسیرها و امکانات دسترسی به منطقه چاتالجا
مینی بوس ها و اتوبوس های شهری هر ده دقیقه در این منطقه رفت و آمد دارن و اتوبان E-5 ,TEM هم از اتوبان هایی هستن که از این منطقه میگذرن .
متروبوس و مترو و تراموا در منطقه چاتالجا تردد ندارن.
دانشگاههای منطقه چاتالجا
پردیس فیکرییه بالجه وابسته به دانشگاه استانبول روملی İstanbul Rumeli Üniversitesi Fikriye Balcı Yerleşkesiم
شهورترین دانشگاهی ست که در منطقه چاتالجا واقع است.
مزایای خرید ملک در منطقه چاتالجا
منطقه چاتالجا از مناطق خوش آب و هوای استانبول به شمار میاد . فضای سبز و نزدیکی به دریا از ویژگی های عالی ویلاهای ساخته شده در این منطقه است. متوسط قیمت خرید بنا ۱۶۹ متری در این منطقه ۲۵۸۵ لیر است . همچنین متوسط قیمت ملک ویلایی ۴۳۶۸۶۵ لیر است.
عمارت های شیک با امکانات رفاهی مطلوب در این منطقه مشتری های زیادی داره اغلب این عمارت ها، استخر روباز و پارکینگ، باغ میوه، اسطبل، محل نگهداری اردک و مرغداری باغچه زمستانی، قسمتی مخصوص طبخ نان و تنور به سبک عثمانی در فضای بیرون، سبزی کاری و درختکاری با انواع میوه ها و محل زندگی سرایداران و خدمتکاران هم دارن. بیشتر این عمارتها به سوخت گازی مجهز هستن. بعنوان مثال قیمت عمارتی با این امکانات و تجهیزات، حدودا هر هکتار ۱ میلیون لیره است. البته از سال ۲۰۱۸ قیمت ها در منطقه چاتالجا رو به افزایش گذاشته است.