بیاید با هم همراه بشیم و گشتی زنیم در یکی از مناطق مرکزی بخش اروپایی استانبول. قطعا برای خیلی ها مهمه که بخاطر کار یا نزدیکی به مراکز اداری و دانشگاهی در مرکز کلان شهر استانبول اقامت داشته باشن. کائیت هانه منطقه ای است در قسمت اروپایی استانبول که تا سال ۱۹۸۷ جزئی از منطقه شیشلی بوده. بشیکتاش، شیشلی، ساریر و خلیج شاخ طلایی همسایگان کائیت هانه هستن.
تاریخچه منطقه کائیت هانه
گفته میشه این منطقه از جمله مناطق مورد علاقه سلاطین عثمانی بوده و یکی از تفرجگاه و شکارگاههایی بوده که می پسندیدن. اون موقع ها به این منطقه تفریحی ” سعدآباد” می گفتن. متاسفانه در دهه ۳۰ میلادی و با ورود کارگاههای صنعتی، جریان زندگی طبیعی و حیات وحش منطقه کائیت هانه به هم میخوره و ساختمان ها، برج ها و جاده ها جای اون طبیعت زیبا رو گرفت.
بر اساس آخرین آمار رسمی دولت ترکیه منطقه کائیت هانه ۱۶ کیلومتر مربعی، حدود ۴۲۰ هزار نفر جمعیت داره. این منطقه همچنین دارای ۱۹ محله است:
- ÇAĞLAYAN MAHALLESİ (محله چائلایان)
- ÇELİKTEPE MAHALLESİ (محله چلیک تپه)
- EMNİYET EVLERİ MAHALLESİ (محله امنیت اولری )
- GÜLTEPE MAHALLESİ (محله گولتپه)
- GÜRSEL MAHALLESİ (محله گورسل )
- HAMİDİYE MAHALLESİ (محله حمدیه)
- HARMANTEPE MAHALLESİ (محله هارمان تپه)
- HÜRRİYET MAHALLESİ (محله حوریّت)
- MEHMET AKİF ERSOY MAHALLESİ (محله محمد عاکیف ارسوی)
- MERKEZ MAHALLESİ (محله مرکز)
- NURTEPE MAHALLESİ (محله نورتپه)
- ORTABAYIR MAHALLESİ (محله اورتاباییر)
- SEYRANTEPE MAHALLESİ (محله سیران تپه)
- ŞİRİNTEPE MAHALLESİ (محله سیرین تپه)
- SULTAN SELİM MAHALLESİ (محله سلطان سلیم)
- TALATPAŞA MAHALLESİ (محله تالاپاشا)
- TELSİZLER MAHALLESİ (محله تلسیزلر)
- YAHYA KEMAL MAHALLESİ (محله یحیی کمال)
- YEŞİLCE MAHALLESİ (محله یشیلجه)
مراکز خرید و مکان های تفریحی منطقه کائیت هانه
یکی از ویژگی های این منطقه اینه که هم خودش از امکانات بهره مند هست و هم دسترسی به مناطق همجوارش مثل شیشلی یا بشیکتاش بسیار سهل و راحته. در محله هایی مانند سلطان سلیم و سیران تپه و امنیت اِولری و بطورکلی یکی دو محله شمالی منطقه، یعنی در محله هایی که با ساریر همسایه هستند، بافت اجتماعی-اقتصادی بهتری وجود دارد و مردم با وضع مالی متوسط به بالا در این محلات زندگی می کنن.
حتی در محله هایی مانند گول تپه که ساخت و سازهای جدید و مدرن رو به گسترش هست، آپارتمانها و برجهای بلند و شیک به همراه مراکز خرید و کلوپهای ورزشی و تفریحی. رستوران ها و کافه های شیک که به وفور در این منطقه وجود دارن، اغلب تا پاسی از شب سرویس می دن. به خصوص در خیابان طلعت پاشا که روز به روز قیمت مسکن در اونجا بالاتر میره. چون خیابانی تقریبا تجاری محسوب میشه با مراکز شیک تجاری.
اما در چائلایان و مرکز محله و گول باغ، بافت متراکم و شلوغ هست و بیشتر مردم از طبقه ضعیف جامعه ساکنن. در مجموع کائینحانه منطقه ای است که در مرکز ترافیک و شلوغی قرار داره و برای کسانی که میخواهن در مرکز شهر زندگی کنند بیشتر مناسب هست.
یعنی به تعبیر دیگه منطقه ایست با دسترسی های فوق العاده و متنوع که البته ترافیک هم نتیجه این مرکزیت منطقه است. (Derindere Hastane) از جمله بیمارستانهای ممتاز این منطقه ست، همچنین بلندترین برج ترکیه (Istanbul Sapphire)، ادارات مرکزی، بانکها و شرکتهای بین المللی، به همراه تعداد زیادی رستوران و پارک و مدرسه خصوصی و دولتی بخشی از امکانات این منطقه هستن.
از جمله مراکز خرید منطقه کائیت هانه عبارتن از :
- مرکزخریدآکسیس AXİS Avm
- مرکز خرید استانبول Istanbul Sapphire
بیمارستانهای منطقه کائیت هانه
با وجود مرکزیت داشتن این منطقه و دسترسی های خوبش اما باز هم امکانات خدماتی اون بویژه خدمات درمانی و بیمارستان ها و مراکز بهداشتی درمانی اون کم نیست. ساکنان از این نظر در راحتی کامل زندگی میکنن .
- بیمارستان دولتی کائیت هانه KAĞITHANE DEVLET HASTANESİ
- بیمارستان خصوصی لونت ÖZEL LEVENT HASTANESİ
- بیمارستان خصوصی درین دره ÖZEL DERİNDERE HASTANESİ
- بیمارستان خصوصی آویجنّا گول تپه ÖZEL AVİCENNA GÜLTEPE HASTANESİ
- مرکز پزشکی اوک میدانی ÖZEL OKMEYDANI TIP MERKEZİ
- مرکز پزشکی و جراحی اسها ÖZEL ESHA CERRAHİ TIP MERKEZİ
- بیمارستان تخصصی دهان و دندان اوک میدانه OKMEYDANI AĞIZ VE DİŞ SAĞLIĞI HASTANESİ
- مرکز تخصصی قلب ایوب آتریوم ÖZEL EYÜP ATRİYUM KARDİYOLOJİ MERKEZİ
مدارس خصوصی منطقه کائیت هانه
خانواده های ساکن منطقه کائینحانه هیچ دغدغه ای بابت انتخاب مدرسه برای فرزندان خود ندارن. چون منطقه ای است با تعداد زیادی مدرسه دولت و خصوصی.
- اکادمی کورای وارول Koray Varol Akademi
- مدرسه خصوصی کائیت هانه ERA Özel ERA Kağıthane Okulları
دسترسی ها و امکانات حمل و نقل منطقه کائیت هانه
اتوبانهای E5و TEM از شمال و جنوب این منطقه میگذرن و خط متروی M2 هم در قسمت غربی اون چندین ایستگاه داره. به علاوه خطوط اتوبوسرانی و دلموشها نیز در منطقه فعالن. تراموا در این منطقه تردد نداره.
ایستگاههای مترو:
- لونت .۴ ۴٫Levent
- سنایی محله Sanayi Mahallesi
ایستگاههای متروبوس:
- اوک میدانه Okmeydanı
- پرپا Perpa
- اوک میدانه محله SSK Okmeydanı Hastahanesi
- چائلایان Çağlayan
دانشگاههای منطقه کائیت هانه
این منطقه بعلت مرکزیت داشتن جای مناسبی محسوب میشه برای تاسیس دانشگاه. از جمله دانشگاههای این منطقه عبارتن از :
- دانشگاه نیشانتاشی Nişantaşı Üniversitesi
- دانشگاه حالیچ Haliç University
- دانشگاه دانش تکنولوژی کمال حالیل تانیر Kemal Halil Tanır Bilgi Teknoloji İöo
- دانشگاه دانش استانبول Istanbul Bilgi University santralistanbul Annex
- دانشگاه اطلس استانبول İstanbul Atlas University
مزیت های خرید ملک در منطقه کائیت هانه
هر چند باید ممکنه در محلات جنوبی کائیت هانه، امنیت یکی از دغدغه های اصلی میتواند باشه و به خصوص شبها، منطقه ای امن برای سکونت خانوار به حساب نمیاد. اما محله هایی هم در منطقه کائیت هانه هستن که بسیار شیک و امروزی ان. مثلا گول تپه.
در حال حاضر پروژه های بسیار مدرن در قالب برج و مجتمع های مسکونی در محله های امنیت اِولری و گول تپه در حال ساخت هست و سرمایه گذاری در این مقطع سودآور خواهد بود. برخی املاکی های منطقه
میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در برخی محله های منطقه کائیت هانه استانبول رو حدود ۵۰۰۰ لیر می دانن.
حمیدرضا
در می گوید:
از اطلاعات وزین شما ممنون هستم
بی شک دادن اطلاعات درست به کسانی که میخواهند و یا قصد مهاجرت دارند یکی از ارکان تصمیم گیری درست انان خواهد بود و شما در این موارد امانت دار خوبی هستید . انشاالله تا پایان راه همدم و همراه و مشاور راستین خوبی برای هم وطنانی که قصد خرید ملک و یا مهاجرت دارند باشید
برایتان از خدا وند سلامتی و پیشرفت در اهدافتان را خواستارم
sohrabi
در می گوید:
سلام کاربر عزیز
ممنون از همراهی شما