نرگس خانوم که با مادرم تماس گرفته بود از جذابیت های استانبول می گفت و معتقد بود اگه مهاجرت یک خانواده ایرانی با پذیرش کاری درترکیه ، صورت بگیره خیلی خوبه . چون هم درآمد داری همه بیمه درمانی و هم از امکانات یک شهر زیبای توریستی بهره مند میشی . او می گفت حالا اگه این خانواده مثل ما در منطقه ای مثل بویوک چکمجه استانبول ساکن بشن ، دیگه نور علی نور میشه . نرگس خانم در توصیف منطقه بویوک چکمجه میگفت این منطقه قبلا یکی از محبوبترین ییلاقهای مردم استانبول بوده و هوای دلنشین و مطبوع آن همیشه مورد توجه مرکزشهر نشینان قرار داشته و داره .
بویوک چکمجه منطقه ایه که برای زندگی خانواده های ترک یا خارجی بسیار مناسبه . بویوک چکمجه با فضاهای تفریحی و گردشگریش چندین ساله منطقه خوبی برای خانواده های خسته از ترافیک و هیاهوی استانبول تبدیل شده .
بعضی از محله های ساحلی بویوک چکمجه، اقامتگاه تابستانی اهالی مرکزی شهر استانبول محسوب میشه و جمعیت این مناطق در روزهای گرم تابستان به طرز چشمگیری افزایش پیدا میکنه . پیدا کردن منازلی با چشم انداز دریا در بویوک چکمجه کار سختی نیست چون در این منطقه به غیر از خط ساحلی گسترده، منظره تالاب نیز بسیار دیدنی و چشم نواز ه .
این صحبت های نرگس خانم باعث شد سرچی بزنم و اطلاعات بیشتری درباره منطقه بویوک چکمجه جمع آوری کنم .
فهمیدم یه تالاب در این منطقه هست که مشهوره به تالاب بیوک چکمجه که ۲۹ کیلومتر وسعت داره و خبر بد اینکه هر روز مردم منطقه شاهد تبدیل شدن دشتهای کشاورزی به آپارتمانها و مراکز تجاری هستن . این منطقه به دلیل قرارگیری کنار دریای مرمره و وسعت خط ساحلی و همچنین به دلیل داشتن فضای کافی برای ساخت و ساز، مورد توجه سازندگان و شهرک سازان قرار گرفته .
محله های بویوک چکمجه
بویوک چکمجه، غربی ترین محله استانبول هست که از شمال به چاتالجا، ازغرب به سیلیوری، ازشرق به بیلیکدوزو واز جنوب به دریای مرمره میرسه. محلات بیوک چکمجه از جمله زیباترین و سرزنده ترین محلات غرب استانبول هستند
نام این ۲۴ محله به این ترتیب هست
- مایس ۱۹ محله (Mayıs Mahallesi 19)
- احمدیه محله (Ahmediye Mahallesi)
- آلکنت ۲۰۰۰ محله( Alkent 2000 Mahallesi)
- آتاتورک محله ( Atatürk Mahallesi)
- باهچه لی اولر محله( Bahçelievler Mahallesi)
- جلالیه محله ( Celaliye Mahallesi)
- جمهوریت محله (Cumhurıyet Mahallesi)
- چاک ماکلی محله( Çakmaklı Mahallesi)
- دیزدآریه محله( Dızdarıye Mahallesi )
- اکینوبا محله (Ekinoba Mahallesi)
- فاتیح محله( Fatıh Mahallesi)
- گوزلجه محله (Güzelce Mahallesi)
- حوریت محله( Hürriyet Mahallesi)
- کامیلوبا محله (Kamiloba Mahallesi)
- کاراآگاچ محله( Karaagaç Mahallesi)
- کومبورگاز محله( Kumburgaz Mahallesi)
- میماروبا محله( Mimaroba Mahallesi)
- میمارسینان محله( Mimarsinan Mahallesi)
- مورات چشمه محله( Murat Çeşme Mahallesi)
- پینارتپه محله( Pınartepe Mahallesi)
- سینانوبا محله( Sinanoba Mahallesi)
- ترکوبا محله( Türkoba Mahallesi )
- اولوس محله (Ulus Mahallesi )
- ینی محاله محله (Yenimahalle Mahallesi)
آب و هوای منطقه بویوک چکمجه
جدا از وصفی که از نرگس خانم شنیدم یکبار که به استانبول سفر داشتم یک سری به بیوک چکمجه زدم . واقعا باید بگم یکی از بهترین آب و هواهای استانبول رو داره . تابستانهای خنک و زمستانهای معتدل از ویژگیهای اصلی این منطقه است. علاوه بر همسایگی با دریا، همجواری با دشت وسیع چاتالجا و سیلیوری هم به تلطیف هوای این منطقه کمک بسیاری میکنه . به همین دلیل رطوبت و نم در هوای بیوک چکمجه ماندگار نیست و برای آفتاب گرفتن و گذراندن روزهای گرم تابستان، این منطقه انتخاب بسیار خوبی برای استانبولیها به حساب میاید. روزهای گرم و شبهای خنک، از ویژگیهای بیوک چکمجه برای علاقه مندان به استفاده از دریاست.
امکانات شهری منطقه بویوک چکمجه
منطقه بیوک چکمجه رو پیشنهاد میکنم به افراد و خانواده هایی که به دنبال ارامش و دوری از شلوغی و آلودگی زندگی شهری هستن . از نظر شهرسازی منطقه ای است که مشکلات اسکان ، منطقه بندی ، زیرساخت ها و محیط زیست رو با تجهیزات شهری حل کرده و کاندیدای تبدیل به یک شهرک با استانداردهای جهانی با چهره در حال توسعه شده . به خصوص از سال ۱۹۹۴ به بعد زیرساختهای جمع آوری و مدیریت آب در ان به شدت گسترده و استفاده از منابع طبیعی در اون به اولویت تبدیل شد. پس بدونید که درسته از پاساژهای چندین طبقه و لوکس و همچنین خیابانهای پرمغازه در اینجا خبری نیست اما امکانات رفاهی خوبی داره . در ماه جولای ( تموز) هر سال, منطقه بیوک چکمجه استانبول میزبان یکی اززیباترین رویدادهای بین المللی ست. این رویداد فستیوال فرهنگ و هنر هست که بین اول تا هفتم جولای ( تموز) هر سال برگزار میشود .این فستیوال سومین فستیوال بزرگ جهانی با توجه به اندازه و تعداد بازدیدکنندگان محسوب میشه چون حدود ۳۵ هزار نفر در اون شرکت میکنند. بزرگترین مرکز نمایشگاهی استانبول، قدیمی ترین پارک آبی، برج مخابراتی و آثار تاریخی مانند پل میمارسینان، خان کورچونلو، مسجد سوکولو محمد پاشا و مسیر سلطان سلیمان بزرگ در این منطقه قرار دارن. چیز دیگه ای که خودم لمس کردم و دیدم اینه که این منطقه یکی از سالمترین مناطق شهری استانبول هست . رسیدگیهای شهری شهرداری و دستگاههای مرتبط، بیوک چکمجه رو زبانزد استانبول نشینان کرده . از لحاظ تعدد مراکز بهداشتی و مدارس و مراکز آموزشی، هم بیوک چکمجه ممتاز و مناسبه .
فرهنگ ساکنین بویوک چکمجه
تا اونجایی که تحقیق کردم فهمیدم اغلب ساکنین بیوک چکمجه رو خانواده های قدیمی استانبول تشکیل میدن . در بعضی از محلات هم خانواده ها از سالها قبل در بیوک چکمجه ساکن هستن . در این منطقه به خصوص بازنشستگان و افراد مسن تر بیشتری مایل به زندگی هستن چون امنیت و آرامش موجود در بیوک چکمجه باعث شده که افراد برای دوران بعد از بازنشستگی تمایل زیادی به زندگی در اینجا داشته باشند. در محلاتی مانند گوزلجه( Güzelce) ، میمار سینان( Mimar Sinan )خانه های ویلایی و ثروتمند نشین بیشتر هست . بطورکلی در بیوک چکمجه افراد ساکن از سطح متوسط به بالا هستند و قشر کارگر و یا سطح پایین و ضعیف جامعه ترک کمتر دیده میشن.
حمل و نقل منطقه بویوک چکمجه
در بیوک چکمجه هرچند که خطوط اتوبوس و دلموش برای اکثر محله های اون وجود داره ، اما فعلا فاقد خطوط تراموا و مترو هست . البته ابتدایی ترین ایستگاه متروبوس که تا قلب قسمت اسیایی میره از بیوک چکمجه شروع میشود، اما باید گفت به نسبت منطقه هایی مانند باکرکوی و حتی بیلیکدوزو دسترسی سخت تری دارد. عموما مردم این منطقه ماشین شخصی دارند اما در محلات شلوغ و پرتردد میشه از سرویس اتوبوسها و دلموشها استفاده کرد. یاداوری میکنم که آخرین ایستگاه متروبوس استانبول در منطقه بیوک چکمجه است و امتداد اتوبان E5هم درست از وسط اون میگذره . در یک جمع بندی باید خدمتتون بگم منطقه بیوک چکمجه مترو و ترموا نداره.
اما تنها ایستگاه متروبوس بیوک چکمجه : TÜYAP ، هست .
مراکز خرید منطقه بویوک چکمجه
تقریبا تمام محله های بویوک چکمجه از فروشگاههای زنجیره ای ترک مثل” بیم “و “شوک ” و… بهره مندن ، در عین حال فروشگاههای بزرگی هم هستند که یکی دوتارو به عنوان نمونه نام می برم.
- مرکز خرید آتیروس Atirus Shopping Center
- فروشگاه بزرگ آیرمرز Aymerkez Mall
بیمارستانهای منطقه بویوک چکمجه
تنوع بیمارستان ها در این منطقه نشان میده که ساکنان نباید هیچ نگرانی بابت مسائل درمانی داشته باشن . اسامی چند ببمارستان در این منطقه رو جهت آشنایی معرفی می کنم .
- بیمارستان دولتی میمارسینان بیوک چکمجه BÜYÜKÇEKMECE MİMAR SİNAN DEVLET HASTANESİ
- بیمارستان خصوصی کولان بیوک چکمجه ÖZEL BÜYÜKÇEKMECE KOLAN HASTANESİ
- مرکز پزشکی مدیجلَ (خصوصی) ÖZEL MEDİCELL TIP MERKEZİ
- مرکز تخصصی دهان و دندان بویوک چکمجه(خصوصی) BÜYÜKÇEKMECE AĞIZ VE DİŞ SAĞLIĞI MERKEZİ
- مرکز دیالیز بویوک چکمجه (خصوص) ÖZEL BÜYÜKÇEKMECE KOÇ DİYALİZ MERKEZİ
مدارس منطقه بویوک چکمجه
یکی از امکانات خوب آموزشی بویوک چکمجه وجود مدارس متنوع دولتی و خصوصی ست که باعث میشه خانواده ها بدون دغدغه مدرسه مورد نظر خودشون رو برای قرزندیا فرزندانشان انتخاب بکنن . به فرزندان خانواده های خارجی هم این امکان رو میده که از مدارس خصوصی هوشمند و پیشرفته بهره مند بشن. نام چند مدرس و کالج رو برای نمونه اشاره می کنم .
- کالج خصوصی بیلف (Özel Bilfen Koleji )
- کالج خصوصی باهچه شهیر Özel Bahçeşehir Koleji
- کالج ام ای وی (MEV Koleji )
- مدارس خصوصی جیهانگیر بیوک چکمجه Büyükçekmece Özel Cihangir Okulları
- مدرسه بنیاد فرهنگ و آموزشی آلمان (خصوصی) Alman Liseliler Kültür Ve Eğitim Vakfı Özel Okulları
- مدرسه میمار سینان ( خصوصی) Mimar Sinan Özel Okulları
دانشگاههای منطقه بویوک چکمجه
در بویوک چکمجه دانشگاههای مشهوری قرار دارن که سالانه دانشجویان زیادی در اونها تحصیل می کنن . سعی کردم چند نمونه از این دانشگاهها رو اینجا به شما معرفی کنم .
- دانشگاه بیکنت Beykent Üniversitesi
- پردیس دانشگاهی آوالون بیکنت Avalon Beykent University Campus
- پردیس دانشگاه آرل تپکنت Arel University Campus Tepekent
- دانشگاه آیدین استانبول Istanbul Aydin University
مزیت خرید خانه در منطقه بیوک چکمجه
اگه افزایش ارزش ملکی که میخرید براتون مهمه ،روی منطقه بویوک چکمجه حساب کنید . چرا ؟ چون این منطقه هنوز جای رشد بسیار داره . البته از سیته های شلوغ و برجهای بلند در این منطقه خبری نیست اما شهرکهای ویلایی و مجتمع های آپارتمانی بسیاری در آن وجود دارن . به دلیل اینکه هم خط ساحلی دریای مرمره و هم منظره تالاب بزرگ استانبول هردو باعث ویوی کم نظیری هستن ، پس برای انتخاب منزل میتونید از این امتیاز بزرگ استفاده کنید .
- قیمت واحدهای نرمال آپارتمان در منطقه بیوک چکمجه رو از حدود ۱۸۰ هزار لیر تا ۲ میلیون لیر ، در نظر بگیرید.
- قیمت واحدهای دست دوم داخل مجتمع رو هم از حدود ۲۰۰ هزار لیر تا ۵ میلیون لیر محاسبه میشه
- قیمت واحدهای نوساز داخل مجتمع هم از ۳۵۰ هزار لیرتا ۱۲ میلیون لیر محاسبه میشه
از پروژه های دست دوم میتوان بویوک چکمجه کوناکلاری / هیلال کوناکلاری /آلکنت استانبول / کوستارزیدانس / کیپتاش میمار سینان …. رو نام برد
اکثر پروژه های این منطقه بدلیل بکر بودن برای سرمایه گذاری مناسب بوده و سود دهی خوبی خواهد داشت.
حسینی
در می گوید:
بقدری از همه جای استانبول دوره که قید رفتن به شهرو باید بزنید و فقط در همونمحله یا سیته ای که هستید بمونید. هیچ جوری دسترسی عمومی برای شهر ندارید . غیر از ماشین شخصی که اونم بیش از یکساعت در حالت عادی تا شهر راه هست. هر خط بنزینتون ۲۰۰ لیر میشه… من یکهفته اونجا بودم .. و اصلا نتونستم جایی برم چون وسیله نقلیه عمومی نداره. حالا هی پولاتونو ببرید ترکیه.. بعد حسرت بخورید چرا ترکیه پیشرفت میکنه.